Welche Dachschäden können repariert werden?

Nicht jeder Schaden bedeutet automatisch, dass ein komplettes Dach erneuert
werden muss.

Bei einem grundsätzlich intakten Dach können einzelne Schadstellen häufig
gezielt instand gesetzt werden.

Typische Fälle für eine Dachreparatur sind beispielsweise:

• gebrochene oder beschädigte Dachziegel
• verschobene Dachpfannen
• beschädigte Schieferplatten
• undichte Bereiche am Flachdach
• beschädigte Anschlüsse
• undichte oder defekte Dachfenster
• Schäden an Dachrinnen
• defekte Fallrohre
• beschädigte Metallabdeckungen
• Schäden an Dachdurchführungen
• Sturmschäden
• lokale Feuchtigkeits- oder Abdichtungsschäden

Ob eine punktuelle Reparatur ausreicht oder weitergehende Maßnahmen sinnvoll sind,
hängt vom Zustand des jeweiligen Daches und vom Umfang des Schadens ab.

Dach undicht – Ursache statt Symptom reparieren

Bei einem undichten Dach ist die eigentliche Schadensursache nicht immer sofort
offensichtlich.

Besonders tückisch: Der sichtbare Wasserfleck im Gebäude kann sich an einer ganz
anderen Stelle befinden als der tatsächliche Wassereintritt am Dach.

Wasser kann innerhalb des Dachaufbaus entlang von Sparren, Leitungen oder anderen
Bauteilen laufen und erst an einer weiter entfernten Stelle sichtbar werden.

Eine fachgerechte Dachreparatur sollte deshalb nicht einfach dort beginnen,
wo innen Feuchtigkeit sichtbar ist.

Mögliche Eintrittsstellen sind unter anderem:

• beschädigte Dachziegel oder Dachpfannen
• Dachfenster und deren Anschlüsse
• Kamine und aufgehende Bauteile
• Dachdurchdringungen
• Kehlen und Übergänge
• Flachdachabdichtungen
• Dachränder und Attiken
• Dachabläufe und Entwässerungen

Erst wenn die mögliche Ursache eingegrenzt ist, kann die passende Reparatur
durchgeführt werden.

Mehr zum Thema Dach undicht →

Reparatur am Steildach

Steildächer sind dauerhaft Wind, Regen, Frost, Hitze und starken
Temperaturschwankungen ausgesetzt.

Mit der Zeit oder nach einem Sturm können einzelne Bereiche beschädigt werden.
Gerade kleinere Schäden sollten nicht dauerhaft unbeachtet bleiben.

Typische Reparaturarbeiten an Steildächern sind:

• beschädigte Dachziegel ersetzen
• verschobene Dachpfannen korrigieren
• beschädigte Schieferplatten austauschen
• Anschlüsse instand setzen
• Bleche reparieren oder erneuern
• Schäden an First und Randbereichen beheben
• Dachfenster und deren Anschlüsse überprüfen

Insbesondere nach einem stärkeren Sturm sollten sichtbare Veränderungen am Dach
ernst genommen werden.

Flachdach reparieren

Ein Flachdach stellt andere Anforderungen an die Abdichtung als ein klassisches
Steildach.

Da Niederschlagswasser langsamer abgeführt wird, muss die Dachabdichtung dauerhaft
zuverlässig funktionieren.

Eine Undichtigkeit am Flachdach kann beispielsweise entstehen durch:

• Alterung der Abdichtung
• mechanische Beschädigungen
• offene oder beschädigte Nähte
• undichte Anschlüsse
• Schäden an Dachdurchführungen
• Probleme im Bereich der Dachentwässerung
• Schäden nach Sturm oder anderen äußeren Einwirkungen

Bei lokal begrenzten Schäden kann häufig eine gezielte Reparatur sinnvoll sein.

Sind dagegen größere Bereiche der Abdichtung oder des Dachaufbaus betroffen,
kann eine Flachdachsanierung
langfristig die bessere Lösung darstellen.

Ist Ihr Flachdach bereits undicht, sollte die Ursache möglichst frühzeitig
überprüft werden.

Dachfenster reparieren

Feuchtigkeit rund um ein Dachfenster bedeutet nicht automatisch, dass das gesamte
Fenster ausgetauscht werden muss.

Die Ursache kann am Fenster selbst, an einem Anschluss oder an umliegenden
Dachbereichen liegen.

Deshalb sollte zunächst geprüft werden, woher die Feuchtigkeit tatsächlich kommt.

Höffken übernimmt Reparaturen an Dachflächenfenstern und bietet außerdem den
Einbau von Fenstern der Marken Roto und Velux an.

Bei älteren oder stark beschädigten Fenstern kann ein Austausch sinnvoll sein.
Bei kleineren Schäden reicht möglicherweise eine Reparatur des betroffenen Bereichs.

Dachrinne und Dachentwässerung reparieren

Eine funktionierende Dachentwässerung schützt Fassade und Gebäude davor,
dass Niederschlagswasser unkontrolliert abläuft.

Defekte Dachrinnen oder Fallrohre können dazu führen, dass Wasser überläuft,
an der Fassade herunterläuft oder an unerwünschten Stellen austritt.

Wir übernehmen unter anderem Reparaturen an:

• Dachrinnen
• Fallrohren
• Verbindungen und Übergängen
• Metallabdeckungen
• weiteren Bauteilen der Dachentwässerung

Im Rahmen unserer Bauklempnerarbeiten können bei Bedarf auch weitergehende
Metallarbeiten an Dach und Fassade ausgeführt werden.

Schiefer- und Metalldächer reparieren

Nicht jedes Dach besteht aus klassischen Dachziegeln.

Höffken übernimmt Reparaturen auch an Schieferdächern, Schieferfassaden und
Metalldächern.

Gerade bei diesen Materialien kommt es auf Erfahrung mit dem jeweiligen
Dachsystem und eine fachgerechte Verarbeitung an.

Je nach Zustand können beschädigte Einzelbereiche ausgetauscht oder
instand gesetzt werden.

Dachreparatur nach Sturm und Unwetter

Nach einem stärkeren Sturm sollte ein Dach aufmerksam auf sichtbare Veränderungen
überprüft werden.

Typische Hinweise auf einen Sturmschaden sind:

• fehlende Dachziegel
• verschobene Dachpfannen
• heruntergefallene Dachbestandteile
• lose Bleche
• beschädigte Regenrinnen
• Feuchtigkeit im Dachgeschoss
• neue Wasserflecken an Decken oder Wänden
• beschädigte Dachaufbauten

Nicht jeder Schaden lässt sich vom Boden aus erkennen. Bei sichtbaren Auffälligkeiten
oder nach einem schweren Unwetter kann deshalb eine fachgerechte Dachkontrolle sinnvoll sein.

Mehr zu Sturmschäden am Dach →

Dach reparieren oder komplett sanieren?

Ob eine Reparatur ausreicht oder eine Sanierung sinnvoller ist, lässt sich nicht
pauschal beantworten.

Eine Dachreparatur kann insbesondere sinnvoll sein, wenn:

• der Schaden lokal begrenzt ist
• der übrige Dachaufbau noch in einem guten Zustand ist
• nur einzelne Bauteile beschädigt wurden
• die Schadensursache eindeutig behoben werden kann

Eine umfangreichere Dachsanierung kann sinnvoller sein, wenn:

• zahlreiche Schadstellen vorhanden sind
• das Dach insgesamt stark gealtert ist
• wiederholt Undichtigkeiten auftreten
• größere Bereiche der Abdichtung beschädigt sind
• gleichzeitig eine energetische Verbesserung geplant ist

Eine vermeintlich günstige Reparatur ist langfristig nicht wirtschaftlich,
wenn kurze Zeit später die nächste Schadstelle entsteht.

Genauso wenig sollte ein grundsätzlich gutes Dach unnötig vollständig saniert werden.

Deshalb steht am Anfang immer die Beurteilung des tatsächlichen Zustands.

So läuft eine Dachreparatur ab

1. Schaden schildern

Zunächst teilen Sie uns mit, welche Auffälligkeiten Sie festgestellt haben.
Fotos des Schadens können bei der ersten Einschätzung hilfreich sein.

2. Dach überprüfen

Der betroffene Bereich wird betrachtet und mögliche Ursachen werden eingegrenzt.

3. Reparaturumfang festlegen

Anschließend wird geklärt, welche Arbeiten notwendig sind und ob eine lokale
Reparatur ausreichend ist.

4. Schaden fachgerecht beheben

Die beschädigten Bereiche werden entsprechend der jeweiligen Dachart
instand gesetzt.

5. Weitere Auffälligkeiten berücksichtigen

Zeigen sich bei den Arbeiten zusätzliche Schäden, wird das weitere Vorgehen
mit Ihnen abgestimmt.

Dachinspektion kann größere Schäden vermeiden

Viele Schäden beginnen klein und werden erst dann bemerkt, wenn bereits
Feuchtigkeit in das Gebäude eingedrungen ist.

Eine regelmäßige Dachkontrolle kann helfen, Auffälligkeiten früher zu erkennen
und rechtzeitig zu reagieren.

Höffken bietet Dachinspektionen und Dachkontrollen inklusive Protokoll an.

Eine Kontrolle kann besonders sinnvoll sein bei:

• älteren Dächern
• größeren Flachdachflächen
• Mehrfamilienhäusern
• Gewerbeimmobilien
• Immobilien von Hausverwaltungen
• Gebäuden nach starken Unwettern

Mehr zur Dachinspektion →

Dachreparaturen für private und gewerbliche Immobilien

Dachschäden betreffen nicht nur Einfamilienhäuser.

Auch bei Mehrfamilienhäusern, Gewerbegebäuden und größeren Immobilien ist
eine dauerhaft funktionierende Dachfläche entscheidend.

Höffken unterstützt deshalb sowohl private Eigentümer als auch gewerbliche
Auftraggeber und Hausverwaltungen bei Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten.

Bei komplexeren Projekten können bei Bedarf weitere Gewerke eingebunden werden.
Für Sie bleibt dabei ein zentraler Ansprechpartner.

Dachreparatur in Wuppertal

Sie benötigen einen Dachdecker für eine Reparatur in Wuppertal?

Die Dachdeckerei Höffken GmbH ist direkt in Wuppertal ansässig.

Hölker Feld 68
42279 Wuppertal

Telefon:

0202 – 244 55 44

Mehr zu Höffken als Dachdecker in Wuppertal →

Dachreparatur in Düsseldorf

Auch in Düsseldorf ist die Dachdeckerei Höffken mit einem eigenen Standort vertreten.

Koppersstr. 6
40549 Düsseldorf

Telefon:

0211 – 563 737 57

Mehr zu Höffken als Dachdecker in Düsseldorf →